后者适合前期能承受较大还款压力的贷款人。

通过中介签了购房协议，没想到三个月后房子已经卖给别人了。陆先生等了三个多月，等来的却是交易泡汤。

签署的三方协议不是成了一纸空文吗？陆先生称，10月16日，还没来得及完全了解，就收到21世纪不动产浙豪店的告知函，称买方陆先生未能履行《房屋转让居间协议》(记者注：买卖双方约定自协议签订之日起15日内签订《房屋转让合同》，具体时间由中介安排)第五条约定的约定，已造成违约。三方协议成了一纸空文。第二天中午，他接到21世纪不动产浙豪店店员于建江的电话，说韩女士的房子不同意出售。为什么还承诺妥善保管《三方协议》中的三证，在中介服务过程中遵循公平公正原则，保证不赚取非法差价，提高交易安全性？陈华解释说，三证就是房主韩女士要通过房管部门回去，我们无权扣留三证。谁对这些责任负责？陈华说：我们只收到了买卖双方的一万元定金。

陆先生在电话中说，他不赞成韩女士的做法。10月12日下午，他接到韩女士电话称交易改到第二天，并要求在交易时将原房屋安装的家电折价给他。检验记录是指证据收集中所有信息的记录，如证据收集的类型、方法、过程和内容等。

由于措施得当，证据提取及时，既有效证明了犯罪，又防止了商业秘密的泄露。鉴定是专业人员对取证中专门性问题的鉴定，也是固定证据的一种方式。电子证据内容涉及电算化资料的，应当由司法会计专家对提取的资料进行现场验证。验证中如发现可能与软件设计或软件使用有关的问题时，应当由司法会计专家现场对电算化软件进行数据测试（侦查实验）。

比如，办案人员在办理某国际投资公司职务犯罪案件时，发现他办公桌的抽屉和文件柜里有11张微机软盘，怀疑磁盘里有他犯罪的重要证据。我们应该根据案件的具体情况来决定上述哪一种取证方式。

目前，我国专门从事这种网络业务认证的中介机构还不完善，处于建立阶段。这些系统一般由专门的设备和专门的操作管理组成，一般很难被篡改。因此，当网络犯罪发生时，相关证据已经3、测试。之后，公证员会出具证据保全公证书。

同时，应对解密后的文件进行备份，以防止文件因解密操作而丢失或被病毒破坏。拿回去后，他们马上送到技术部门检查。如果网络犯罪案件的文字内容有意义，可以直接打印在纸上取证。主要是使用事先制作的测试文件，经测试确认软件有问题时，则由计算机专家对软件进行检查或提取固定。

如1998年，经广东省人民政府批准，成立了以提供电子认证服务为主要业务的广东省电子商务认证中心。可以对上述方法得出的证据进行查封扣押，也可以对一些加密的证据进行查封扣押。

2001年3月，Sina.com《育儿论坛》被指控发表损害他人名誉的文章。如果您对电子数据的提取方式还有不理解的地方，可以在线向律师咨询。

对涉案证据材料和物品，为防止当事人损毁，可以查封、扣押相关材料，交由司法机关保管。因此，由公证机构对相关证据进行公证和固定，是获取电子证据的有效途径之一。截至目前，该中心已颁发了6万多张数字证书，为用户在互联网上的电子商务活动提供了安全保障。证据具有视听资料证据意义的，可以通过拍照、录像等方式提取、固定，充分、全面地体现证据的证据作用。找到相应的密码文件后，请专业人士选择相应的密码解锁软件。即使用的软件采用了先进的word97密码恢复YYYYYYYY1.23软件，成功破解密码，破案108份，从而掌握了犯罪的重要书证，扩大了办案线索，进一步发展了案情。

参与者已经设置了所需证据的密码。取证后，注明提取时间，并关闭以备检索。

但由于公证具有成本高、效率低的特点，不能盲目相信电子证据的获取方式。在解密过程中，如果有必要，可以使用视频。

它监督操作计算机的整个过程，包括计算机模型、打开计算机和访问网页的程序以及复制计算机中出现的内容。主要用于提取具有网络特征的证据，如数字签名、电子商务等。

如侵犯商业秘密案，公安机关依法查封、扣押办公用具和商业资料，从机箱中取出硬盘，并在笔录上注明查获X牌X型号硬盘一个。常用于电子证据无法顺利获取的情况，如被加密或被人为删除或销毁，如计算机病毒、黑客等。在这种情况下，获取证据的常用方法包括：1.解密。我们的技术人员按照要求进行了详细的检查，发现没有病毒，并在这些软盘中找出了Word软件制作的文件，并添加了密码。

如果由普通操作人员进行打印，应采取措施监督打印过程，防止操作人员修改或删除。(1)一般证据收集电子证据的一般收集是指对电子证据的收集不得进行虚假的修饰、修改或者销毁。

以上就是小编整理的关于电子证据的提取方式有哪些的相关知识点，从上面提到的我们可以了解到电子数据的提取方式有打印、拷贝、拍照、解密、恢复等。打印后可以按照提取书证的方法进行保存和固定，并注明打印时间、数据信息在电脑中的位置(如在那个文件夹中等。

(1)一般证据收集电子证据的一般收集 大家好，小律来为大家解答以上问题。南京市第三公证处受理申请，对《育儿论坛》在新浪网网页上的内容进行保全证据公证。

拷贝后应及时检查拷贝的质量，防止因保存方法不当导致拷贝不成功或病毒感染。(2)特殊证据的收集电子证据的复杂收集是指需要专业技术人员协助的电子证据的收集和固定。在这种情况下，查封和扣押措施必须非常谨慎，以避免侵犯原用户或其他合法客户的正常工作。当它隐藏在文件中时，需要解释密码。

本文到此结束，希望对大家有所帮助。导读 大家好，小律来为大家解答以上问题。

在封存、扣押加密数据文件时，往往需要从机器上拆下整个内存，雇佣专门人员来恢复数据。司法文书的使用方式可以通过权威部门对具体事实的认定作为证据，具有专业化、特定化的特点，具有较高的证明力。

在现场监督和记录过程中，它还拍摄了现场照片。包括一般检查记录和鉴定。